業務内容のご紹介

貸宅地（底地）とは地主さんが土地を貸し、その上に借地人が建物を建てています。平成4年8月1日にいわゆる新借地借家法ができましたが、だいたいが旧借地借家法の底地が多いです。旧法で貸したら土地はなかなか戻っては来ません。親の代では良かった関係も子の代では希薄になりつつあるのが現状です。

私共は多くの事例をもとに最善を尽くしてクリアしております。底地でお悩みなら是非当社にお声掛けください。

建物とは生き物と同じで年数と共に少しずつ老いて行きます。
その建物がまだ使用可能か？この先の修繕費は？

私共は正確に計算し、どのようにするのが地主さんにとって良いのか、調査、判断してお伝えいたします。そのうえで売却の場合は現況のままで買取りいたします。

平成27年より相続税の控除額が変わり相続税支払い者は増えました。また財務省では今後貯蓄税や死亡消費税なども考えているようです。

このように国は財源確保のために今後も増税がありそうです。これからの資産についてはいろいろ考えていかなくてはならないでしょう。それを踏まえていまからしっかりと対策をとりましょう。そのお力に必ずなります。

再建築不可とはその土地には建築出来ませんという土地であり、現在建物があっても次は建築の許可が出ません。

概ね道路に対して土地の間口が２ｍ以下です。

不動産には売却、購入、賃貸、または有効活用などがありますが、あらゆる件に真摯に対応いたします。